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Nice (06300)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 247 m²

1
4
686 m²
6 850 000 €
Réf 623
Contemporaine-Pied dans l'eau

Sublime villa contemporaine, entièrement rénovée, idéalement située en première ligne au cœur du prestigieux Cap de Nice.

Construite par l'architecte Honoré Toscan en 1961, cette villa de style moderniste est largement ouverte sur la mer. Repensée et rénovée dans un esprit moderne et raffiné, elle offre un accès direct à la mer, dans un domaine privé et sécurisé, gage de tranquillité et d’exclusivité.

Ses vastes ouvertures panoramiques dévoilent un spectacle unique sur la Méditerranée et le Cap Ferrat, comme un tableau vivant à chaque instant.

L’architecture épurée met en valeur les volumes généreux et la lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

Un bien rare et exceptionnel, dans l’un des emplacements les plus convoités de la Côte d’Azur.

Parfait pour les amateurs de vues à couper le souffle, d’intimité et de luxe en bord de mer.

Un véritable bijou “les pieds dans l’eau”, à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 247 m²
  • carrez 247 m²
  • terrain 686 m²
  • séjour 75 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Mer Panoramique Imprenable
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Cap de nice
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 6 850 000 €
Prix net vendeur 6 439 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 6 463 660 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %

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