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Nice (06000)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 162 m²

800 m²

1 950 000 €

Réf 496

Contemporaine neuve

Nous vous proposons en exclusivité cette villa neuve à l'architecture californienne édifiée sur. 4 niveaux et bénéficiant d'une vue mer.(AINSI QUE LA VILLA VOISINE)
Réunissant des prestations de qualité en conformité à la RT2012, elle assurera à ses résidents confort et sécurité, garage, cave et rangements au RDC, un grand se?jour de 61m2 s'ouvrant sur sa terrasse et piscine en 6mX2m, au R+2 nous y trouverons 3 chambres avec bains et au dernier étage , une master bed room de 41m2 avec terrasse.

Ascenseur, climatisation gainable, menuiseries aluminium, salles d'eau aménagées et équipées. Honoraires compris à la charge du vendeur.
D’une surface de : 161 m2

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
carrez 161,95 m²
terrain 800 m²
séjour 57,20 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue Mer dominante
cave
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 950 000 €

Prix net vendeur 1 833 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 842 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,86 %

GIRAF

04 22 16 64 77

contact@girafimmo.com

33 Rue Clémenceau 06480 La Colle-sur-Loup

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