Le charme du centre-ville… avec le calme en plus !
Votre agence vous propose à la vente ce charmant studio d’environ 30 m², idéalement situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement paisible.
Situé dans un immeuble en second plan, derrière un immeuble sur rue, le logement profite d’un véritable calme, à l’abri des nuisances de la circulation et de l’animation du centre-ville. Un emplacement recherché qui permet de profiter de tous les avantages de la vie citadine sans les inconvénients du bruit.
Les atouts du bien
- Environ 30 m² parfaitement optimisés
- Grande cuisine séparée, un véritable plus pour un studio
- Espace de vie agréable avec coin nuit
- Meublé et prêt à vivre
- Nombreux rangements
- Possibilité d’accès aux combles, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon les possibilités
- Appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif
- Possibilité de transformer en deux-pièces
Un investissement particulièrement intéressant
Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce studio se prête parfaitement à différents projets : location étudiante, location meublée, moyenne durée ou location courte durée.
Son format recherché et sa proximité avec les transports, commerces, écoles et services en font un bien particulièrement adapté à une clientèle locative variée.
Idéal étudiant : un logement facile à vivre et fonctionnel, avec les commodités et transports accessibles au quotidien.
Idéal investisseur : un bien offrant une belle polyvalence en matière de stratégie locative et un potentiel de valorisation grâce notamment à la possibilité d’exploiter les combles, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un studio à fort potentiel à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite : 06.27.12.14.13.
