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Cagnes-sur-Mer (06800)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

Name: GIRAF
Address: 33 Rue Clémenceau, La Colle-sur-Loup, 06480
Telephone: La Colle-sur-Loup
Price range: €€€

1350 m²

1 290 000 €

Réf 533

Villa d'exception à Cagnes-sur-Mer

Magnifique villa rénovée sur 3 niveaux, alliant charme et modernité, située dans un cadre calme et recherché à Cagnes-sur-Mer. À proximité immédiate de la Colle sur Loup et de Saint-Paul de Vence, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

La villa possède 5 chambres spacieuses et lumineuses. Des surfaces généreuses sur 3 niveaux, offrant des espaces de vie conviviaux Rénovée récemment avec des matériaux de qualié et des finitions soignées. La villa possède de grandes terrasses et une piscine.

Parfaite pour une famille en quête d’espace et de sérénité, ou pour un investisseur recherchant un bien d’exception à fort potentiel locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
carrez 220 m²
terrain 1 350 m²
séjour 55 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
vue Collines
terrasse
arboré
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 12

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €

Taxe d'habitation 2 350 €

GIRAF

04 22 16 64 77

contact@girafimmo.com

33 Rue Clémenceau 06480 La Colle-sur-Loup

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