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La Colle-sur-Loup (06480)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 287 m²

5
3
1200 m²
1 980 000 €
Réf 48
Authentique Mas en pierre

Magnifique rénovation alliant authenticité, charme et prestations haut de gamme, au cœur d’un mas en pierre entièrement repensé dans le respect du lieu et de son histoire. Cette propriété de caractère séduit par l’utilisation de matériaux nobles tels que la pierre apparente, le béton ciré et les murs à la chaux, offrant une atmosphère élégante et intemporelle. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les finitions soignées confèrent à l’ensemble un standing rare. Chaque espace a été pensé avec goût, mêlant tradition et confort contemporain. Situé à proximité immédiate du village, accessible à pied, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié et recherché. Calme, authenticité et douceur de vivre sont au rendez-vous. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de chambres d’hôtes de charme. Un bien unique, alliant cachet, raffinement et potentiel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 287 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 55 m²
  • 5 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1750
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 4 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dominante sur village et collines
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 980 000 €
Prix net vendeur 1 861 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 868 328 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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