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Saint-Martin-Vésubie (06450)

Fonds de commerce 60 m²

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150 000 € TTC *
Réf 650
À vendre – Café culturel & concept store au cœur du Mercantour

Situé à Saint-Martin-Vésubie, village touristique dynamique aux portes du Parc du Mercantour, ce café culturel reconnu bénéficie d’un emplacement central avec une clientèle fidèle (locale et touristique).
. Un lieu unique, à forte identité, Plus qu’un café, il s’agit d’un véritable lieu de vie mêlant :
café / salon de théboutique de créateurs et produits locauxespace d’ateliers et d’événements culturels
Le lieu est aujourd’hui identifié comme une adresse incontournable du village, avec une excellente réputation et une forte dimension humaine.

Activité: Café, boissons, petite restaurationVente de produits artisanaux et créatifsOrganisation d’ateliers, rencontres et événements

Potentiel de développement: Saison estivale très dynamique...Possibilité d’élargir les horaires ou l’offre, Développement d’événementiel / privatisationsIdéal pour projet en couple ou collectif

 Profil idéal, Convient parfaitement à :
Personnes en reconversion, porteurs de projet culturel ou artistique, couple souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie, projet hybride (commercial + social)
Les plus:
Concept différenciant clé en main, Clientèle fidèle et qualitative, Cadre de vie exceptionnel (nature, montagne, tourisme)Activité immédiatement exploitable

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • construit en 2023
  • 1 niveau(x)
  • vue Place du village, mairie, et Rue principale piétonne historique...
  • quartier place de la mairie

Financier

Informations financières
Prix de vente TTC honoraires inclus 150 000 €
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2031-05-01
Chiffre d'affaires 2023 150 000 €
Chiffre d'affaires 2024 165 000 €
Chiffre d'affaires 2025 186 000 €
Loyer TTC 1 000 € / mois

Autour du bien

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* TTC : Toutes Taxes Comprises